• 2Andrei, un nou ansamblu situat în Bacău, pe str. 22 decembrie la intersecție cu str. Primăverii, este alcătuit dintr-un singur imobil de 5 etaje cu 25 de apartamente cu una, două sau trei camere, locuri de parcare private, boxe la subsol, lift interior și adăpost ALA (buncăr) pentru situații de urgență, calamități, etc. La proiectarea adapostului ( ALA ) s-au respectat normele tehnice privind proiectarea si executarea adaposturilor de protectie civila in subsolul constructiilor noi si legea locuintei astfel: Conform capitolului Exigente minimale pentru locuinte lit.B din legea locuintei pentru apartamentele proiectate rezulta un numar total de 49 persoane de adapostit, iar suprafata utila aferenta conform normelor tehnice cap. 1 aliniatul 8 lit.B la constructiile cu destinatie cu locuinta, cate 1mp suprafata utila pentru fiecare persoana si un volum de 2,5 mc de persoana. Adapostul proiectat nu necesita SAS, incaperi de adapostit, grup sanitar ( avand o suprafata mai mica de 100 mp ). Adapostul este dotat cu iesire de salvare. La parterul clădirii vor fi trei spații comerciale de diferite dimensiuni.Circulatia pe verticala a locatarilor este asigurata de scari de beton armat in 2 rampe cu podest, placate cu piatra naturala-granit, precum si cu ajutorul unui lift avand capacitate de 7-8 persoane. Locurile de parcare sunt supraterane amplasate perpendicular pe axul strazii. Accesul pietonilor in cladire se face pe rampe exterioare cu panta 8%, pante ce permit si accesul persoanelor cu dizabilitati motorii.
  • Structura de rezistență a ansamblului este realizată din cadre de beton armat monopolit dupa cum urmeaza: stalpii vor avea sectiunea patrata 60 x 60 cm din beton armat clasa C25/30 si se vor arma cu marca B500C pentru barele longitudinale si etrieri. Grinzile vor avea sectiunea 30 x 60 cm beton armat clasa C25/30. Planseele dintre etaje se vor realiza din beton armat clasa C25/30 avand grosimea de 15 cm armate cu bare independente marca B500C. Placa a fost conceputa si dimensionata sa asigure pe de o parte o izolare fonica corespunzatoare, pe de alta parte sa asigure efectul de saiba rigida, indeformabila in planul A si capabila sa oblige elementele verticale de rezistenta sa conlucreze in preluarea fortelor care pot aparea in constructie in timpul exploatarii uzuale sau in timpul unor miscari orizontale cum ar fi cele care apar in timpul seismului. Sistemul spatial a fost calculat, dimensionat si conceput astfel incat sa poata prelua eforturile care apar in structura in timpul exploatarii normale sau pe durata actiunii unor incarcarii exceptionale ( in Romania cea mai uzuala este seismul ) cu un anumit grad de siguranta.
  • Inchiderile exterioare se vor realiza din zidarie de caramida ceramica cu goluri verticale, tip porotherm de 30 cm placate cu vata bazaltica, tamplarie exterioara din PVC triplu stratificat, culoare gri inchis, cu geam termopan. ADF Design, Profil clasaA, Salamander 82mm, sudura “invizibila”, armatura de 2 mm, pachet de sticla de 48 mm cu Planistar SUN de la Saint-Gobain, cu distantier termic Duratherm , feronerie MACO Multimatic . Astfel incat rezultatul este dat de coeficientul de transfer termic excelent obtinut. Finisajul se va realiza cu tencuiala structurata tip de culoare alba, gri inchis si visiniu peste termosistem. Soclul va fi finisat cu tencuiala decorativa structurata culoare gri inchis.
  • Inchiderile interioare dintre apartamente sunt din caramida de 25 cm iar peretii interiori cu caramida de 15 cm. Pentru finisajele interioare se vor folosi zugraveli cu var lavabil, mai putin pentru peretii grupurilor sanitare si doar partial pentru cei din bucatarii unde se va folosi faianta si gresia. Pardoseala din parchet laminat de 8 mm in camerele de zi, dormitoare si holuri interioare.
  • Acoperisul – Lucrarea este facuta in sistem termohidrosudat cu folosirea membranelor austriece Busscher&Hoffmann si a termoizolatiei PIR de la Bahtl/ Ungaria. Inchiderile perimetrale si de atic sunt realizate in tabla click si faltuita Wetterbest-0.5mm.
  • Iluminatul se va realiza cu corpuri de iluminat fluorescente, pentru asigurarea condițiilor de confort luminotehnic, respectiv a nivelurilor de iluminare medii, în funcție de destinația încăperilor.
  • Sistemul adoptat pentru încălzirea apartamentelor este centrala termică pe combustibil gazos, proprie pentru fiecare apartament în parte. Corpurile de încălzire vor fi din oțel tip panou și se vor amplasa astfel încât să se asigure funcționarea lor cu eficiență termică maximă și să se coreleze cu elementele construcției, cu mobilierul și cu celelalte instalații aferente clădirii.
  • Toate apartamentele vor fi dotate cu aparate aer conditionat 9000BTU si 12000BTU.
  • Igiena, sanatate si mediul inconjurator:
    • organizarea functionala respecta standardele privind conditiile de confort
    • materialele de constructii si finisajele nu contin componente nocive pentru sanatate
    • nu exista riscul poluarii mediului prin degajare de noxe din interiorul constructiei
    • se asigura protectia fata de noxele din exterior prin etanseitatea tamplariei
    • sunt prevazute masurile pentru asigurarea iluminatului natural minim
  • Protectia impotriva zgomotului:
    • asigurarea atenuarii zgomotelor aeriene exterioare ( conform STAS 6156 ) prin intermediul peretilor exteriori cu structura compusa si a ferestrelor cu geamuri termopan
  • Securitate la incendiu:
    • cai de acces, evacuare si interventii: la exteriorul cladirii este asigurat accesul pentru interventii, este asigurata evacuarea in siguranta a persoanelor in caz de incendiu
    • protectia la foc fata de vecinatati prin modul de amplasare
    • limitarea propagarii focului in cladiri si pe fatade prin materialele si solutiile adoptate
    • se asigura evacuarea fumului si gazelor fierbinti prin ferestre cu ochiuri mobile
    • gradul de rezistenta la foc a cladirii este de gradul I

Aproape de...

Institutii de invatamant

  • La 3 minute de Scoala “Mihai Dragan” si Scoala “Georgeta Mircea Cancicov”
  • La 5 minute de Gradinita cu program prelungit “Crai Nou” si la 7 minute de Gradinita cu program prelungit “Raza de soare”
  • La 5 minute de Centrul de limba engleza Total English si Cambridge House

Timp liber in natura

  • Parcul Catedralei
  • Parcul Nord
  • Parcul Trandafirilor

Spitale

  • La 2 minute de Spitalul Ileana Cezarina
  • La 7 minute de Psihomed Center

Transport

  • La 2 minute de statia de taxiuri
  • La 3 minute de statia de autobuz ( Linia 22 )

Magazine si Restaurante

  • Arena Mall
  • Cafea cu Lapte
  • Restaurant Gourmet Pizza
  • Piata Nord
  • Kaufland
  • Carrefour
  • Selgros